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Bericht / Forschungsbericht / Abhandlung zugänglich unter
URL: http://epub.sub.uni-hamburg.de/epub/volltexte/2012/15036/


Mercado laboral y pautas de localización residencial : un modelo teórico y su aplicación al caso del área funcional de Barcelona

Miró, Oscar Mascarilla

Originalveröffentlichung: (2002) http://www.fedea.es/pub/eee/eee136.pdf
pdf-Format:
Dokument 1.pdf (442 KB)


SWD-Schlagwörter: Barcelona , Ballungsraum , Arbeitsmarkt , Wohnstandort , Regionale Mobilität
BK - Klassifikation: 74.08
Sondersammelgebiete: 7.34 Spanien, Portugal
DDC-Sachgruppe: Wirtschaft
Dokumentart: Bericht / Forschungsbericht / Abhandlung
Schriftenreihe: Estudios sobre la Economía Española (Reihe ist abgeschlossen)
Bandnummer: 136
Sprache: Spanisch
Erstellungsjahr: 2002
Publikationsdatum: 04.12.2012
Kurzfassung auf Spanisch: Tradicionalmente las grandes urbes han concentrado un elevado poder económico,
social y demográfico gracias a las economías de aglomeración. El artículo plantea la hipótesis de cómo la progresiva implantación de las nuevas tecnologías de la información y comunicación, modifica estas economías, cambia las coordenadas espaciales y permite habitar la distancia. Este contexto potencia los precios inmobiliarios como una de las principales fuerzas centrífugas que reasignan actividad económica y población hacia unas periferias
funcionales del mercado de trabajo. El trabajo desarrolla un modelo teórico explicativo de las pautas que siguen las familias para decidir su localización y su contraste empírico para el caso del área funcional de Barcelona. La metodología seguida se basa en una estimación logit de las preferencias subyacentes reveladas de los atractivos residencial y laboral, relativos entre
municipios del área, que explican una acentuación de las fuerzas centrífugas frente las centrípetas como las causantes de unos procesos de arbitraje y dispersión residencial que alteran la jerarquía urbana y conducen a procesos de convergencia en el territorio funcional. El trabajo permite extrapolar las variables tendenciales de precios y de expansión de los municipios y se concluye sugiriendo la necesidad de introducir mecanismos discriminadores
espaciales y de coordinación en las políticas territoriales, dados sus efectos supramunicipales.
Kurzfassung auf Englisch: This paper presents an economic analysis of residential location of economic agents. Our main theory result is that dispersion becomes increasingly when the transpertation cost is sufficiently low and compensation for commutes takes the form of both lower housing prices and higuer wages. Also, this paper tries to find evidence of the existent relationship between residential prices and economic and demographic factors that are demand determinants such wages, migrations and productive structure, among others, to explain price formation and urban dispersion. We estimate a model of residential location using a desirable residential and workplace amenities between several jurisdictions in the Barcelona Functional Area. The results show evidence on determinants of housing prices and how some relationships appears to exist between price levels and families’ waged income as well as with population and productive structure.


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Letzte Änderung: 12.10.2015